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宅地建物業取引業協会の南部支部の役員を
若輩者ですがさせていただいてます。
その中でも、今日は住環境整備委員会の
会合でした。

住環境整備委員とは、
行政に関わることについて、
この委員会の中で協議をおこないます。

長年この委員会での一番の課題は、
福岡市南区の建蔽率と容積率の
緩和についてです。
南区では、第一種低層住居専用地域で
４０／６０の地域が多く、
２世帯への建替えがとても困難な
状況です。
２世帯ともなれば、建坪は４０坪を
超えてきますが、例えば
４５坪の家を建てようとすると、
現在の低層地域では、７５坪の敷地が
必要になります。
これが容積率が８０％になることで、
５７坪弱の敷地で建築可能になります。
南区は、ご年配の方が多くお住まいで、
建て替えのサイクルになっています。
そうした中で、建蔽・容積の緩和が
とても重要になっています。
広島県では上記の緩和措置が一部
されてきているようで、
福岡でも早く実行できるように
言い続けていきたいと思います。